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ビフォーアフター途中経過!改装工事もまかせといてぇ~!
ど~も!ビフォーアフターの時間です。

担当は、てっちゃんです。

改装工事見積もり!




改装工事途中経過!

担当は、てっちゃんです。



良いかんじ~で進んでます~

オープンハウスは、4月16日(土)17日(日)です。

お楽しみに~!

レポーターは、TAKUMI680検索!でした。
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# by takumi_home | 2011-03-26 20:13 | ★その他★
3月26日(土)27日(日)オープンハウス情報!
オハヨォ~!ございます!

ハイ!

1件目

平野区喜連東1丁目 2880万円




2件目

ユニハイム平野1180万円





3件目

平野区喜連西1丁目1480万円




4件目

平野区西脇1丁目新築




5件目

平野区背戸口1丁目新築全7区




6件目

平野区瓜破西1丁目 2280万円




どんなけぇ~!
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# by takumi_home | 2011-03-26 09:56 | ☆オープンハウス☆
住宅のバリアフリー修正工事、省エネ修正工事に係る所得税の特別控除の適用期限
住宅に一定のバリアフリー修正工事や省エネ工事を行った場合には、工事費用の一定額を所得税額から控除することができます。今回の改定では、以下の通り一部内容を見直しの上、適用期限が平成24年12月31日まで2年延長されます。

     <バリアフリー修正工事および省エネ修正工事特別控除の見直し点>
 ■バリアフリー修正工事 
                 ・平成23年中
                  控除上限               
                 200万円の10%(20万円)(従来どおり)    
              
                 ・平成24年中
                  控除上限額
                 150万円の10%(15万円)

■省エネ修正工事     
控除上限額は200万円の10%(20万円)で従来どおりただし、平成23年4月1日以降の工事について、別途補助金等の交付を受けてい場合には、補助金の額を除外して計算 
 

(社)全国宅地建物取引業協会連合会
(社)全国宅地建物取引業保証協会より
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# by takumi_home | 2011-03-24 17:52
不動産の譲渡等に係る印紙税の軽減措置の適用期限延長
不動産の譲渡契約等に係る印紙税の軽減措置の適用期限が平成25年3月31日まで2年間延長されます。

            <不動産譲渡等に係る印紙税の特例>
契約書記載金額              本則税率          軽減税率
・1000万円超5000万円以下     ・2万円           ・1万5千円
・5000万円超1億以下          ・6万円           ・4万5千円
・1億円超5億円以下           ・10万円          ・8万円
・5億円超10億円以下          ・20万円          ・18万円
・10億円超50億円以下         ・40万円          ・36万円
・50億円超                 ・60万円          ・54万円

(社)全国宅地建物取引業協会連合会
(社)全国宅地建物取引業保証協会より
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# by takumi_home | 2011-03-21 17:59
検証企画!ほんとに車2台とめれるの?瓜破西1丁目2280万円
検証企画!ほんとうに車2台とめれるの?

瓜破西1丁目 2280万円に、ピーナッツ山本&ひらのGOが、検証開始!




物件詳細
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# by takumi_home | 2011-03-21 17:43 | ★物件情報★
オープンハウス予告!ライオンズマンション長吉1080万円の行き方!
オープンハウス予告!です。

ライオンズマンション長吉402号室 只今改装中!


も~ぅ待ちきれないっ!

とりあえづ・・・道順だけどうぞ~!

地下鉄谷町線長吉駅からです


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# by takumi_home | 2011-03-20 18:35 | ★物件情報★
東住吉区のみなさ~ん!とくに地下鉄他田辺駅のお近く方・・・
東住吉区限定!手まきちらしを、3000枚こつこつとまいてます。

ポストに入ってますよ~!

ポストに入ってない方は、ネットで確認!

これです!

c0120816_10113862.jpg















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# by takumi_home | 2011-03-20 10:11 | ☆オープンハウス☆
乳?ニュウ?NEWチラシ出来ました!
売却物件大募集!乳チラシ? NEWチラシで出来ました!

YouTubeも見てね~

ツイッターも、フォロ~求む!

フェイスブックは、・・・・本当はまだやってません。ごめんねっ!

c0120816_9442639.jpg

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# by takumi_home | 2011-03-20 09:46 | たくみホームのお知らせ
新着!スマイルハイツ針中野 1380万円 リニューアルマンション
新着!です~

東住吉区湯里5町目17-6

スマイルハイツ針中野 1380万円 (リニューアルマンション)


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# by takumi_home | 2011-03-19 21:43 | リニューアル物件
平野区背戸口1丁目新築分譲地仕様書完成!
東北地方太平洋沖地震被災者の方々頑張ってください!助けあって頑張っていきましょう!油断はできないと思うので私達もできる事は、していきたいと思っています。


ハイど~も~!

こんばんわ、『笑うセールスマン』心斎橋次郎です。

完成!致しました。

平野区背戸口1丁目新築の仕様書!

えぇ・・・今頃・・・おそい?!

とか、声が聞こえてきそうですが・・・

はい。やっとできました。

YouTubeで、ど~ぞ~!







でした。。。。
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# by takumi_home | 2011-03-19 20:16 | ★物件情報★
3月19日(土)20(日)21(月)オープンハウス情報!(日本経済をとめるな!私達は働きます)
東北地方太平洋沖地震被災者の方々頑張ってください!助けあって頑張っていきましょう!油断はできないと思うので私達もできる事は、していきたいと思っています。





メゾンドール田辺 1380万円

地下鉄谷町線田辺駅めちゃ近いです~!

室内大変きれいにお使いです。





平野区西脇1丁目新築 モデルハウス完成!

3280万円販売中!






平野区喜連西1丁目 1480万円(リニューアル住宅




ユニハイム平野1180万円 販売開始!




ふぁみーゆ天王寺880万円 リニューアルマンション ぴっかぴかぁ~!



皆さんお待ちしてます~!


日本経済をとめるな!

私達は、働きます!
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# by takumi_home | 2011-03-19 10:06 | ☆オープンハウス☆
新物件追加しました!
【中古マンション】ユニハイム平野公園

【中古マンション】メガロコープ平野 3号棟

【中古マンション】 グランフェルティ平野加美

【中古マンション】 ペルル平野

【中古マンション】 グランアッシュ平野

【中古マンション】 プランメゾン平野駅前

【中古マンション】 メガロコープ平野 2号棟

【中古マンション】 ビーバードルチェ平野公園

【新築一戸建て】 大阪市 平野区瓜破3丁目 108.05m2

【新築一戸建て】 大阪市 平野区瓜破3丁目

【新築一戸建て】 大阪市 平野区瓜破3丁目 98.89m2
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# by takumi_home | 2011-03-17 18:37
成約御礼!有難うございました。サンシティ松原
東北地方太平洋沖地震被災者の方々頑張ってください!助けあって頑張っていきましょう!油断はできないと思うので私達もできる事は、していきたいと思っています。



サンシティ松原 1080万円  売却済となりました。

有難うございました。


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# by takumi_home | 2011-03-16 14:57 | たくみホームのお知らせ
お求めやすい価格になりました。ふぁみーゆ天王寺880万円です~!オープンハウスの入り方!
東北地方太平洋沖地震被災者の方々頑張ってください!助けあって頑張っていきましょう!油断はできないと思うので私達もできる事は、していきたいと思っています。


価格変更です!

大変お求めやすい価格になりました。

ふぁみーゆ天王寺 オープンハウスの入り方・・・・

エントランスで、802号 呼 を 押してください! ぴんぽ~ん!





天王寺駅からご案内!




スライドショー


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# by takumi_home | 2011-03-13 17:25 | ☆オープンハウス☆
新着!メゾンドール田辺 1380万円 販売開始!
東北地方太平洋沖地震被災者の方々頑張ってください!助けあって頑張っていきましょう!油断はできないと思うので私達もできる事は、していきたいと思っています。


新着です!

空家になりました!

いつでも案内できますよ~!

メゾンドール田辺 1380万円

地下鉄谷町線田辺駅とっても近いです~!



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# by takumi_home | 2011-03-13 13:05 | ★物件情報★
募集品目とご注意頂きたいこと
以下コピー&ペーストになります。


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募集品目とご注意頂きたいこと


・衣料、食料、電池、日用品(石鹸やティッシュなど)、ベビー用品を募集しています。
・食料は腐らないもの(レトルト、インスタント食品、栄養補助食品)など。
・特に毛布やカイロなどの暖を取れるものが助かります。
・衣料の場合はサイズごとにおまとめ頂き、分かるように明記ください。
・衣料はなるべく綺麗なものが喜ばれるそうです。
・なるべく1つの段ボールには一種類の商品⇒仕分けの手間が減ります。
・重くなり過ぎない様に。
・「地震支援物資在中」とお書き添え下さい。


送付先


●宮城県県庁 ← 仙台あてはこちらへ
〒980-8570
仙台市青葉区本町3-8-1
[TEL]022-211-2111


●岩手県県庁
〒020-8570
盛岡市内丸10-1
[TEL]019-651-3111


●青森県県庁
〒030-8570
青森市長島1-1-1
[TEL]017-722-1111


●福島県県庁
〒960-8670
福島市杉妻町2-16
[TEL]024-521-1111


【その他全体の取組について】


防衛省 (代表)
03-5366-3111

このままコピーしていただき

あなたのブログにてこ協力をお願いします。

あなたのご協力に感謝!
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# by takumi_home | 2011-03-12 20:41 | たくみホームのお知らせ
3月12日(土)・13日(日)オープンハウス!

東北地方太平洋沖地震被災者の方々頑張ってください!助けあって頑張っていきましょう!油断はできないと思うので私達もできる事は、していきたいと思っています。


平野区西脇1丁目 新築3280万円 モデルハウス完成!







平野区背戸口1丁目 新築2880万円より~




コート平野南 1780万円 リニューアルマンション




平野区喜連西1丁目 1480万円 リニューアル住宅




ふぁみーゆ天王寺 980万円 リニューアル住宅




平野区瓜破西1丁目 2280万円
案内要予約です。お電話して下さい。かぎを持って走ります~!


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# by takumi_home | 2011-03-12 10:14 | ☆オープンハウス☆
宮城県大地震
大阪でも揺れました。ちょっとした目まいのような感じがしましたが、ニュースを見て宮城県の方は大変なことになっていてびっくりしました。

みなさんはどこにいらっしゃいましたか。
ご家族もご無事でしょうか。


Live TV : Ustream

■災害用ブロードバンド伝言板

■softbank 災害用伝言サービス

皆さまの無事を祈ります。
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# by takumi_home | 2011-03-11 18:13
成約御礼!有難うございました。 ファミール平野&喜連東
成約御礼!有難うございました。

ファミール平野




平野区喜連東




ピーナッツやまもとの勢いが・・・止まりません!

あの、ちっちゃな体で・・・・売りまくってます~!

案内する前から、市役所に行き物件調査!

重要事項説明を、作っている!

私が・・・思うに、案内中に、重要事項説明は、済ませているな~

契約が終わり、住宅ローン書類を書いている時に・・・・

次のお客様が、物件を見たいと来社・・・

えぇ~?あのちっちゃな体で、2組同時に接客やってませ~!


こないだなんて、マンション見たいお客様と、現地集合!

車みんな乗っていて無いから・・・・

ちゃりんこ乗ってマンションに行き

お客様と一緒にちゃりんこ乗って帰ってきたら・・・・

これ、コピーしてと、渡されたのは、重説&契約書!

うそぉ~!

いつの間に作っている?

その流れで、重説・契約!


こんな感じの動きです~!

恐るべし・・・・

ピーナッツやまもと!


レポーターは、心斎橋次郎でした。
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# by takumi_home | 2011-03-07 23:44 | たくみホームのお知らせ
住宅取得金に係る贈与税の非課税制度の運用改善
住宅取得金に係る贈与税の非課税制度の運用改善は、従来、土地の先行取得資金については、建築条件付契約等の場合を除き、非課税の適用外とされていました。今回の改定で、建築条件等がなくても土地資金が非課税の対象となるよう運用改善が図られます。

                      <改訂前>
土地の取得資金については、住宅の新築・取得とともにする場合に限って対象。
土地を先行取得する場合は、建築条件付の場合のみ。
                         
                      <改定後>
贈与の翌年3月15日までに住宅が建築されるのであれば、土地取得契約に建築条件がなくても、土地取得資金について非課税を適用。

住宅取得資金の非課税枠・・・平成23年は1000万円

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(社)全国宅地建物取引業協会連合会
(社)全国宅地建物取引業保存協会より

大阪はお昼はぽかぽか陽気でしたが、東京は今日は雪だったみたいですね。
桜の季節が待ち遠しいですね。

田辺でした★
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# by takumi_home | 2011-03-07 17:54