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カテゴリ:☆不動産のお得ネタ( 12 )

住宅ローンは生活設計から
c0120816_200347.jpgこんにちは、入江です。


賃貸から住宅を購入し、ローンを組む時、一般的に

「家賃をいままで、***円払っていたから、づ額の月々でローンを組みたい」と考えていらっしゃる方も多いと思います。

もちろん、考え方のひとつであるのは間違いないですが、全体の生活設計としてはもう少し視野を広げる必要があります。


・・・続きは次回
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by takumi_home | 2009-07-19 20:00 | ☆不動産のお得ネタ
夏 到来
c0120816_2124061.jpgたくみホーム営業の松村です。

今年も夏祭りがやってきました。

1年で一案暑い!!!

ビールがおいし!!!
(あんまり飲めないけど・・・)

皆様、体調を崩さないように頑張りましょう!!!


だんじり試験曳き之様子
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by takumi_home | 2009-07-09 21:06 | ☆不動産のお得ネタ
大安吉日
たくみホームの社長、脇村です。はじめまして!

本日は、月末の大安吉日です。今日は、新築住宅の引き渡し決済を午前中に終え、昼から長吉六反の新築ご契約、夕方から平野上町の売り土地のご契約、最後に夜8時から、またも、長吉六反の新築のご契約です。

今月は、平野、松原、堺と多くのお客様にご契約をいただきました。
会社にとっても社員にとっても、お客様の皆様にとっても、素晴らしい1日となったと思います。

建築不動産の業界では、縁起を担ぐので月末の大安はとても忙しいのです。

大安吉日 関連リンク
大安吉日 カレンダー
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by takumi_home | 2009-06-29 21:58 | ☆不動産のお得ネタ
保証人が必要だぁ
c0120816_1932052.jpgこんばんは。たくみホームの入江です。

賃貸の場合は、最近はほとんどの場合第三者の保証人が必要です。しかも、印鑑証明も必要な場合が多いのです。

ところが、住宅ローンの場合は、ほとんど保証人は必要ではありません。煩わしい問題がひとつ無いってことです。


平野区の中古物件・新築物件はたくみホームで
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by takumi_home | 2009-06-25 19:36 | ☆不動産のお得ネタ
不況気だと今は買い時?
c0120816_20434015.jpgこんばんは、入江です。

景気が悪い時こそ不動産は買い時です。多少強気で値段交渉もできます。
その証拠に平野店はこの半年とても忙しくしています。


大阪 平野の物件はたくみホーム
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by takumi_home | 2009-06-14 20:44 | ☆不動産のお得ネタ
I international
c0120816_20334528.jpgOne month ago

I was guide a Philippino.

I can speak English a little.

Becouse I was student in Philippin.

I would like to see foreigner.

We are international real estate agent.
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by takumi_home | 2009-06-13 20:33 | ☆不動産のお得ネタ
勤続年数1年未満でローンOK?
c0120816_20205742.jpgこんばんは、入江です。

今日は、ローンのお話です。

勤続1年未満でも大丈夫です。

最低1ヶ月でもOKの例がありますから。

ただし、外に様々な条件が必要な場合がありますので一度担当の入江に問い合わせして下さい。

「楽々ローン解決術」を伝授します!


入江
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by takumi_home | 2009-06-13 20:23 | ☆不動産のお得ネタ
よい話です。
c0120816_2015547.jpgこんばんは、藤原です。

先日、物件の写真を撮りにいきお客様のご意見も聞いてみようということで、すでに入っていらっしゃるお客様にインタビューしてみました。

「こんにちは、たくみホームです。ご購入ありがとうございます~。いかがですか?住み心地は?」

「あ、こんにちは。」

ということで、話が始り・・・

「住み心地いいですよ~」

「スーパーも近いですし、駅も聞いていたよりももっと近かったです。」

「静かですし、小学校も近くにあるみたいですしね。子育てにはぴったりです。」

なんという良いご意見。

何でも、もともとは大阪市内に住んでいらっしゃったとのこと。

最後には、

「たくみさん、もっとHPにHITするようにつくらなきゃ、結局は選んでよかったなということですけど
おたくにであってないお客さんもいっぱいいるんじゃないですか?」

「もっとアピールしなきゃ~他の不動産で失敗している人いっぱいいるよ~」

と・・・

「はい、もっと沢山の方に知って頂けるように今後WEBマスター頑張りまっす。」

お客様の感謝の言葉というのは、本当にありがたいものですね。


本日の訪問物件[ ラピュタ中百舌鳥 ] 残り2軒

とっても住みやすい堺のオアシス。
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by takumi_home | 2009-06-12 20:25 | ☆不動産のお得ネタ
遺贈登記
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こんばんは、佐藤です。

今日は、遺贈登記のことです。


先日は、公正証書で遺言書があり15年も登記されていないお客様がいました。

何度も、法務局に行き今月5日に無事、遺贈登記をすることができました。

売買や賃貸の相談だけではなく登記の相談もお気軽にして頂けまればと思います。
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by takumi_home | 2009-06-12 20:12 | ☆不動産のお得ネタ
よい物件を見つける秘訣
WEBマスターの藤原です。

不動産業界は初めてですが、面白いですね。

良い物件を探そうとするなら、新聞折り込みチラシかなんかで探しますが、


実は・・・あのチラシ


秘密があるんです。


「良い物件というのは、チラシやネットに流れないんです。」


これは、本当です。


実は、良い物件はチラシやネットに載らず、営業マンが優先的に物件を紹介するのです。


そして、良い物件は、さっとなくなります。


つまり、チラシやネットに乗る頃には、もうなくなっているというのが現状です。


こういう状態を回避し、良い物件を手に入れるには


そうです。


営業マンから常に情報をいただく必要があるのです。

あなたの身近に不動産営業マンはいますか?

もしいなければ、一度たくみホームにご連絡くださいね。


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by takumi_home | 2009-06-07 20:21 | ☆不動産のお得ネタ